發布媒體：網路地產王 發布日期：2015/04/08 福地為鄰好便宜！ 北市福地房價僅區域行情一半(網路地產王) 墳墓、殯儀館被視為嫌惡設施，周邊房價自然便宜，好房網統計，台北市墓地周邊房價遠低於該行政區平均行情3.9%至47.6%不等，價格幾乎腰斬，研究院三路甚至還出現台北市罕見的「3」字頭房價，辛亥路四段與大安區相鄰，捷運多花5分鐘，房價每坪可以省下高達20萬。 好房統計，文山區福興路房價每坪42.1萬元，相較緊鄰的興隆路二段51.3萬元，僅轉個彎卻便宜10萬，永慶房屋興隆公園店劉昌裕店長分析興隆路二段生活機能完善，並有知名的靜心中小學，房價也極具支撐力。而相鄰的福興路，周邊雖有許多福地，但區內新成屋較多，價格平實，預算有限又無民俗禁忌的消費者，不妨多走幾步路，就可用較低的預算，買到理想物件。 另外，臥龍街及辛亥路四段皆緊鄰捷運文湖線，僅差一站，但臥龍街福地宅單坪房價67.5萬元，辛亥路四段單坪房價46.6萬元，相隔不到5分鐘車程，價差竟達20.9萬之多，有巢氏房屋興隆公園加盟店店長金會中分析，臥龍街位於大安區，而辛亥路四段為文山區，門牌的效應，使房價產生差異。 不過，金會中指出，辛亥路四段周邊住宅，因近年政府遷葬政策，辛亥路四段一帶的公墓已陸續遷移，明年一月更有北市第一座滯洪池更將動工，將可解決以往辛亥路淹水的問題，並且由於滯洪池上方將規劃為數千坪的公園綠地，長線發展將有很大潛力，算盤打得精的購屋族可以留心進場。 吳光中表示，由於國人對福地多多少少仍有所忌諱，認為陰氣較重，加上福地大多靠山，濕氣也令人不舒服，不過周邊住宅房價相對親民許多，尤其市區內的福地周邊住宅交通方便，距離捷運站不是很遠，加上政府政策，福地會陸續遷出，自然較容易為百無禁忌的年輕人所接受。