發布媒體:東森新聞發布日期:2015/02/12
違建喊拆投資客縮手 隔間頂加降價約15%(東森新聞)
雙北市大喊拆違建,其中以隔間三房的違建 列為優先拆除,讓不少頂樓加蓋違建 開始降價出售,以隔間三間的為例,大約都降價15%,但面臨被拆的風險提高,許多投資者不敢也不想下手,詢問人數比過去少了四成,成交量下滑兩到三成,帶動議價空間 來到五成左右。 柯文哲上任後大喊要拆違建,現在有影響到現在要買違建來投資的人,不管是看房意願還是成交量都下滑了很多。拆拆拆,違建房屋要小心了,現在雙北市祭出鐵祭讓不少頂樓加蓋公寓降價出售,隔間3間以上的降價15%,以一棟30坪的5樓公寓售價1000萬,在加蓋一層可以加價3成也就是330萬,成爲不少投資人下手目標,但房價下滑讓投資買房客確步。 相較過去詢問人數少了四成,成交量也下滑2-3成,帶動議價空間可到5成左右,不只面臨被拆危機,安全也是一大疑慮,投資客要下手前恐怕還是要多想想。