發布媒體：Nownews 發布日期：2014/05/26 告別淹水　汐止房價年漲逾2成(Nownews) 豪大雨一波波，許多屋主除要擔心人生及財產安全，也憂心受淹水影響房價。根據全國不動產企研室觀察，「偶發性淹水」大多屬於瞬間豪雨所造成，對房價衝擊有限，而「常態性淹水」則會造成購屋族觀望甚至止步以致房價震盪，不過，一旦淹水情況改善，將立即啟動補漲行情，像是新北市汐止地區淹水慘況已大幅改善，房價三級跳，近一年房價漲幅逾2成；減少淹水情況，成為買賣交易量數一數二的地區。 新北市汐止區位於基隆河沿岸，因缺乏有系統的排水設施，昔日曾遭受象神颱風及納莉颱風重創，當地人描述汐止淹水災情慘重時，20分鐘內可水淹一層樓，甚至淹水至3層樓的高度。全國不動產汐止福德加盟店店東陳宇志指出，10年前汐止飽受淹水之苦，新成屋電梯大樓房價頓時腰斬，成交價從每坪16萬下滑至每坪9萬元，待售物件更是乏人問津，水患解除前，推案量少之又少。 不過，直到政府接連推動員山子分洪工程、整治基隆河和設置防洪牆工程後，經歷強颱試煉，水淹三層樓的慘況已不再復見，唯有罕見的瞬間大雨造成零星的積水情況。陳宇志表示淹水情況改善後，本區隨著2009年房市景氣復甦，買氣回暖，房價漸漸回升，不但早已超越當年高點，至今汐止全區均價更上看每坪40萬元，漲幅驚人。 目前汐止主要幹道大同路二段周邊新成屋電梯大樓成交均價每坪約50-萬元至55萬元，福德一路至二路新成屋電梯大樓每坪約43萬元至48萬元，而未來區內又規劃捷運民生汐止線，以及環東大道將設置匝道銜接福德路，與台北市精華區交通網絡更加緊密，房市後勢可期。