發布媒體:好房News記者蘇彥菱/整理報導 發布日期:2014/02/18
房市地雷區! 連帥過頭都都喊「沒良心」
買房一定穩賺不賠?倘若買到地雷區,自住或許還能咬著牙,待有能力再換屋;投資可就欲哭無淚,一來一往賠了數百萬皆有可能。在資訊爆炸的時代,網路上盛傳許多房市「地雷區」,竟然連無處不買的「炒房天王」帥過頭都喊「沒良心」不敢買! 專家一致認為,假若淡海新市鎮的聯外交通的問題未解決,房市前景堪憂。(好房資料中心) 一向喊多的帥過頭罕見「看衰」,還呼籲投資客千萬不要買!原來就是號稱「小資買得起」的淡海新市鎮。帥過頭在三立財經台的節目《台灣好所在》表示,淡海新市鎮是個碰不得的「地雷區」,「開價開到70萬,實在太沒良心!」他分析,儘管之前有數據顯示淡水是新北市人口遷入最多的行政區,難道這些人都不用「出城」工作嗎?致命關鍵就在於淡水往返台北的交通依舊沒改善,加上北投也有越來越多的建商推案,既無優勢,又開價離譜的淡海新市鎮,當然是個大地雷。 另外,曾任財經雜誌主編的蔡玉真也在節目上說,塞車確實是淡海新市鎮的一大利空。 不看好淡海房市的還有房產專家Sway。「秒殺」背後的真相其實是,建商一再換手及高於20萬元的新成屋根本沒人要。Sway在〈淡水房市恐怕慘〉一文表示,倘若淡水這麼好賣,宏泰人壽大可不用賣地給營造商及代銷公司,其次,網路上每坪低於20萬元的新成屋比比皆是,紅單更是一大堆,投資客想賣到每坪25萬元以上,不料買方卻只出價到每坪20萬元,甚至更低。