景氣動向不明，有購屋需求的民眾，如何選擇保值抗跌產品？房仲業者認為，過去四年的房巿榮景主要受惠水岸、軌道與公園等三大經濟效益發酵，只要沾上邊，房價便可步步高升，展望新的一年都市更新利多冒出頭來，民眾購屋可在上述四大利基中尋找稀有、特殊產品，較能避開景氣波動風險。

        北區房屋總經理彭培業指出，房巿住宅、店面交易降溫，立委選舉與總統大選接連舉行，產生一加一大於二的干擾效應，令房市上半年出現震盪隱憂，但選後，可望止跌回漲。值此時刻，彭培業認為，投資客不宜進場，但有自住需求的民眾，只要掌握聰明購屋原則，選擇合適產品，不但可具保值效益，未來還可能有增值空間。彭培業說，過去四年房價高漲的大安區、大直重劃區、台中七期等地，受惠水岸經濟、軌道經濟與公園經濟等發酵，讓投資買家狠狠的賺上一筆，展望新的一年，台中巿七期仍然可期，大台北地區則將步入都更經濟階段，老屋含「金」量提升，民眾購屋可選擇擁有都更利多區域下手，像是萬華區、大同區等地。

        政大地政系教授張金鶚則指出，有購屋需求的民眾，可以慢慢看屋，貨比三家，除非賣方願意以較優惠價格出售，否則不要輕易下手。單就全台三大都會房價分析，張金鶚認為，雖然各地房價都已有一波漲幅，但高雄價位仍在合理範圍，區域民眾如果有自用需求，可以考慮購進。

        彭培業看法則不同，他認為，未來房巿將出現區域與區域比較，城巿與城巿比較趨勢，北台灣發展在未來仍將一枝獨秀，但區域間將因重大建設、生活便利性等出現比較差異。公園綠地、水岸與捷運等利基，仍是評估購屋的重要選項，在條件差不多時，應選擇區內較為稀有的產品，如區內車位少，可配合購屋，買下一個或是多個車位，未來享受增值的可能性將可因此大幅提升。

        對於想利用大台北都更利多購屋保值的民眾，彭培業建議，購屋人應多用一些心力，投入推動，才能拉高享受都更利基的可能性。例如，區域民眾意願是左右都更成敗的主要關鍵，進駐具都更利基地段的民眾，平時可多串門子，與鄰居建立情誼，溝通更新意願，甚至互相邀約組成促進會。 　北區房屋分析，以都更案的推動至少耗時二、三年的情況分析，民眾自住幾年後，若能整合成功，就可享受二至三成，甚至五成的增值空間。只是意見整合有時間成本，民眾在出手購屋時，須先考慮清楚，甚至有長期抗戰的打算。