發布媒體：中時電子報 發布日期：2012/12/13 投資海外房產 美中日最夯 ..中國時報【王莫昀╱台北報導】 兩岸政府同步打房，促使兩地不少投資人選擇「錢」進海外！瑞普國際不動產估價師事務所副所長吳紘緒表示，根據美國官方統計，中國大陸今年前三季已在美買進1890億元新台幣的不動產，最偏好住宅；由於陸客習慣捧著「現鈔」購屋，估計實際投資額，遠大於當地官方統計。展望2013年，業者分析，海外不動產投資仍夯，並以美國為首選，中國、東南亞與日本次之。 另據日本信義統計，台灣人赴日投資，偏好大且新！日本信義社長林彥宏表示，日本信義今年前11月，總銷金額高達74.8億日幣（約24.62億台幣），比去年全年成長29％，平均每兩天就成交一戶，顯示這波國人赴日購屋熱仍方興未艾。 在台灣與大陸房市皆受到政府抑制情況下，日本房產遂成為兩岸不少投資人選擇為理財資金的避風港。值得一提的是，日本信義2012年光是億元以上住宅、店舖及商用不動產等產品，占成交金額即達46％，預售與新成屋占今年總成交件數比重也在5成以上，顯示台灣客戶赴日購屋也逐步朝向「大、新」的方向發展。 台灣不動產投資協會理事長暨瑞普國際物業總裁曾東茂表示，政府採行奢侈稅、實價登錄等措施持續打房降溫，統計1月至11月23日國內商用不動產交易金額約1107億元，其中57％為保險業投資，相較2011年的46％有大幅提升。