發布媒體:自由時報發布日期:2012/12/01
桃園將升格直轄市 遠雄港、泰豐、榮運大漲
..〔自由時報記者楊雅民/台北報導〕桃園將升格為直轄市,激勵在大桃園地區擁有土地資產的資產股股價發燒,遠雄港(5607)昨日以跳空漲停開出,泰豐(2102)開盤股價也直逼漲停;榮運(2607)昨日最高漲幅達4.94%,終場漲幅雖然收斂,但依舊是盤面強勢個股。 桃園縣獲內政部通過,後年將升格為直轄市,成為台灣第六「都」,市場預期將加速桃園航空城計畫推動,並帶動周邊土地資產增值,遠雄港目前在桃園自由貿易港區的45公頃土地,第一期23公頃土地與廠房使用率已經達73.46%。 第二期港區部份原本要在民國104年完工啟用,如果航空城計畫確實推動,第二期22公頃土地可望提前在103年完成開發利用,第三期就有機會提早實現,帶動遠雄港昨日一開盤股價就跳空漲停至23.5元,終場收在22.8元,漲幅3.64%。 輪胎廠泰豐中壢廠擁有上萬坪的土地,地目變更為工商綜合區與捐地後,可供開發土地面積約8000坪,土地潛在開發利益豐富;本業部份,泰豐認為第三季為營運谷底,預期第四季將優於第三季,昨日開盤股價也一下子攻上22.65元,漲幅達6.59%,終場收21.8元,漲幅收斂為2.59%。 榮運在桃園南崁交流道旁擁有7.5萬坪土地,該土地目前為貨櫃廠區,擬向桃園縣政府變更為綜合工商區使用。市場人士推估,若以周遭住宅一坪20萬元、商辦租金800元計算,該土地開發為綜合工商區後,潛在開發市值達百億元。 榮運正積極計畫開發南崁土地,桃園升格為直轄市的消息一出,榮運昨日股價開高,外資單日買進250張,帶動股價一度上漲至20.2元,漲幅近5%,尾盤收在19.7元,漲幅達2.34%。