發布媒體：中時電子報 發布日期：2012/11/16 南港房市 置產新金磚 房地產是經濟的火車頭，政府拚經濟，傳統的928檔期剛過不久，三都共推2,900億，爆8年來新高，顯示在美國QE3的資金行情帶動，熱錢效應開始浮現，加上物價年增率上升，通膨壓力再起，房產仍屬於最佳的保值商品，因此整體房市呈現穩中求勝的現象。 隨著奢侈稅及實價登錄等影響因素相繼上路實施，影響房市的政策因素趨緩，引領房市走出盤整階段。 加上QE3注入資金活水加上物價上漲，通膨造成鈔票縮水的壓力，101年的房市從第4季開始看見曙光，地段及規劃佳的個案，來人狀況回溫更陸續傳出成交捷報，尤其是利多消息不斷的南港經貿特區，更成為此波房市買盤回升的觀察指標。 不管景氣怎麼變化 房地產的投資訣竅永遠只有一個：地段、地段、地段。交通網絡建構完成，未來5年內還有眾多的建設挹注成長動能，集市區精華地段、商業機能核心、交通重要樞紐、先進產業匯集，南港經貿特區循著全球CBD房價看漲長線趨勢，南港經貿特區集結了CBD的城市動能，集金融、百貨、飯店、豪宅、產業聚落及交通轉運中心，職、住、遊、憩複合心，成為台北東區繼大安、信義之後的置產金磚。 從報章雜誌爭相報導，不難看出南港發光錢景早已是不爭的事實，所有的建設計劃從紙上作業，進入如火如荼的趕工階段，看著天天變臉的南港，第二信義計劃的樣貌越來越清晰，當然土地也越來越稀有，尤其是以展覽館與捷運站為軸心的「第一環」，更是稀有搶手。 當傳產龍頭台肥、大同紛紛在此打造豪宅，中國信託南港總部亦選擇落腳此區，加上營建績優雙雄：華固建設的天匯建案已經完工，宏普建設近期也在這個核心區，因應大量的國際菁英進駐南港，衍生出住宅與聯誼會所的需求，推出精品小豪宅「宏普鉑金苑」，刻意將坪數做小，但將尺度放大，極致奢華的空間設計，預料將在南港掀起新奢華精品宅的熱潮，據聞自推出以來，市場反應熱烈，人氣買氣持續加溫，種種現象都在印證：南港經貿核心不斷看漲的價值。