發布媒體:聯合報發布日期:2012/09/15
國壽砸32億 上海買樓(聯合報)
國泰人壽登陸買樓。 國壽昨天宣布,斥資6.8億人民幣(約台幣31.96億元),購買大陸上海市浦東新區「東方金融廣場」A座5層樓,做為國泰在上海的營運總部,上海產險、壽險子公司人員500人將全數遷入辦公。 國泰人壽副總經理林昭廷表示,若用坪數換算,每坪交易價約在85萬到88萬元台幣,比台灣的商辦大樓便宜。而目前大陸商辦大樓的租金收益率約是台灣的1倍,約4到5%,遠比台灣高。 林昭廷表示,國泰人壽轉投資的上海房產子公司「霖園置業(上海)公司」,透過第一太平戴維斯(上海)向上海東方金融廣場企業發展公司購買,總樓地板面積為1萬1883平方公尺,約3595坪。 林昭廷表示,這棟大樓位於浦東新區主要道路世紀大道及張揚路交叉口,靠近4線地鐵交會的世紀大道地鐵站及浦東新區核心商圈「八佰伴商圈」,商業人群聚集效益明顯、交通便利,且距浦東機場車程僅40分鐘,搭配臨近國家主要城市直飛航線,形同入駐東亞一日生活圈。