發布媒體:經濟日報發布日期:2012/07/07
歌林23筆地產 下月開標(經濟日報)
歌林公司為順利重整,持續處分不動產,昨(4)日再釋出23筆不動產、委託第一太平戴維斯辦理公開標售,每筆獨立標售,標售底價總計15億7,273萬元,將於8月2日開標。 這23筆資產分布於全台,包括台北市4筆、新北市6筆、台中市3筆、台南市4筆、高雄市4筆及嘉義縣、花蓮縣各1筆。其中,以新北市歌林三重科技大樓最受矚目,底價為8億2,253萬元。 另外如歌林高雄路竹廠、台中南屯廠、嘉義水上廠等精華區舊廠房等,詢問也頗熱絡,自即日起開始領標。 第一太平戴維斯表示,位於新北市三重區的歌林三重科技大樓,土地750.51坪,為地下3層、地上8層之A級廠辦大樓,歌林共持有6個樓層及80個平面車位,建坪面積4,866.75坪,持分達63%,平均每坪底價約17.2萬元元,比當地行情低一成,價格具競爭力。 第一太平戴維斯總經理高銘頂表示,歌林三重科技大樓產權單純,是三重目前唯一大面積釋出的A級廠辦大樓,價格只有內科的3分之1;區域內中小型企業租賃及購買需求旺盛,自用或投資都很合適。 此外,歌林高雄路竹廠占地2,637.4坪,底價1億2,735萬元,平均每坪底價約4.8萬元;高銘頂說,歌林路竹廠介於國道1號與台鐵大湖車站之間,距國道1號路竹交流道5分鐘車程,面寬138公尺,臨20公尺道路,適合廠房、倉儲、物流運輸業者。 歌林爆發財務問題後,銀行團原本已查封多數歌林的不動產,但為求解套,讓歌林的重整計畫順利進行,去年銀行團陸續解除查封,讓歌林的不動產能公開標售。