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| 萬瑞、西濱、福高周邊 「漲」聲最多 |
| 基隆市公告土地現值擬微幅調整二點七五％，但鄰近台北縣市房地產飆漲，基隆房價上漲幅度有限，上揚的地段多在萬瑞、西濱及福高等聯外交通網附近，至於基隆火車站暨西二西三都市更新周邊房地產影響還不明顯。
基隆市地政局人員根據法院拍賣、國有地標售及地政士、房地產仲介人員調查買賣價格，隨時留意不動產市場變化、蒐集交通運輸與公共建設等因素，作為明年調整公告土地現值參考依據。
地政局蒐集去年九月至今年八月蒐集九百多宗買賣實例，分析各區公告土地現值和一般交易價格，公告土地現值大約只有市價的七成多。
火車站都市更新 影響力仍不明顯
因此在部分房地產交易熱絡、價格上揚的地區，酌予調漲公告土地現值，全市調幅約二點七五％，其中安樂區和暖暖區調漲幅度較高，可能超過四％；而仁愛區和中正區雖然有火車站都市更新與海科館等大建設，但都還沒看到成果，調幅略低。
根據地政人員訪查結果，土地交易較熱絡地區，大部分都在聯外交通網附近，包括萬瑞快速道路、西濱快速道路與福爾摩沙高速公路通車後，沿線及匝道附近的房地產價格都有微幅上揚的情況。
此外，七堵調車場七期重劃區，雖然還沒完工，但七堵站啟用後，原本停靠八堵的火車都改停七堵站；百福社區因百福捷運站啟用後，又接近台北縣汐止地區，佔地利之便，七堵的房地產明顯上揚。
北台灣這一、二年的房地產行情都在飆漲，豪宅成交價格甚至達每坪一百卅萬元，還推出大坪數住宅，但基隆與台北縣市近在咫尺，今年前兩季的房地產甚至呈停滯現象，地政士及房屋仲介業希望市府多宣傳交通網路、公共建設和居住優勢等，讓基隆市成為適合居住的港都，增加民間投資意願，才有利於房地產。
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