發布媒體:經濟日報發布日期:2012/04/07
摩登小宅 買氣紅不讓(經濟日報)
北市 黃金門牌搶手 大台北地區寸土寸金,小宅產品因為總價低,成為首購族與投資人的最愛,加上近來裝潢設計能做到更多的技巧,也創造更多的收納空間,「住小宅」變得很時尚。 住商不動產副總劉明哲指出,大台北地區小宅產品在近幾年來成為交易主流,特別是在奢侈稅後,對於預算有限的購屋人來說,總價低的小宅更受歡迎。 在區域上,小宅產品仍以捷運周邊為優,兩房產品只要在台北市捷運站周邊,接受度都很高,而套房產品因為銀行貸款限制,位於捷運與學區的市中心產品,才能獲得投資客的青睞,如大安區、信義區、中正區、中山區等地,不少投資人除了選擇捷運周邊外,也會特別選擇有黃金門牌的小宅,如信義路、仁愛路、敦化南路等知名路段,藉由黃金門牌的加持,讓房價更加分。 在新北市,由於區域幅員廣闊選擇多,因此較受歡迎的兩房產品仍集中在第一圈,如板橋、新店、中永和等區域,特別是捷運周邊,很多民眾會選擇這類產品自用或投資,價格也相對穩健。