發布媒體:聯合報發布日期:2012/03/10
微風廣場旁市值50億土地 黑松將標售(聯合報)
國內飲料大廠黑松(1234)昨天宣布,公開標售台北微風廣場百貨旁,原租給微風作為停車場使用,總面積約1344坪土地。市場以每坪約350萬元估算,該土地總市值高達近50億元。 黑松旗下最有價值的北市土地包括三僑實業承租經營的微風廣場,位於北市東區占地4600坪,一年租金收入近4億元。 另一塊就是微風廣場旁,先前租給微風廣場作為停車場使用,因合約到期收回,昨天公告將公開標售,總面積1344坪的微風2期土地。 事實上,黑松今年把微風2期土地的租期,從每年一簽改成每月一簽,每月租金約98萬元,僅維持3個月租期。黑松收回土地的舉動,也讓外界猜測,黑松張家和微風廖家關係恐生變,不過黑松強調,賣地目的在於活化公司資產。 市場預估,目前該地現值每坪約高達350萬元,總價值高達近50億元。 黑松表示,公司旗下很多土地包括工廠用地、微風1期、2期土地、公司總部大樓、深坑土地等等,多年來都沒有價值重估,因此最近特別進行整體土地資產價值重估。針對目前微風2期土地,未來公開標售等後續相關事宜,包括實際標售時間、標售金額等都還沒確定,日後將另依法辦理及公告。