發布媒體:聯合報發布日期:2012/02/25
雙北賣座排行 中山板橋最夯(聯合報)
信義房屋針對區域賣座排行的調查,2011年台北市仍以中山區房市最賣座,新北市則以板橋區險勝中和區,成為新北市的賣座王。 信義房屋表示,購買房屋除強調地段、生活機能外,更重要的是在市場上流通性要強,除了銷售速度(流通天數)外,該區房屋交易熱絡度(成交量)及市場銷售率(委託成交比)都是衡量指標。 在三項指標中,台北市賣座王仍以中山區居冠,但若以銷售速度與銷售率來看,萬華區是賣最快與最好的「雙料冠軍」,因萬華平均房價水準較低,但生活機能與位置都不錯,首購客戶買氣相當穩定。 而新北市中,排名前7名的區域,有6個都是台北市外圍第一圈的行政區。信義房屋企研室經理蘇啟榮指出,距離、房價仍是影響通勤族的購屋關鍵,相同預算下,捷運通過的區域最能吸引消費者目光。 板橋有捷運板南線貫穿,吸納不少通勤族,成為2011年房市賣座王。信義房屋板橋雙十店指出,板橋房價從2字頭到6字頭都有,選擇性多;房價相對較高的新板特區,吸引了不少置產型的客戶。