發布媒體:聯合報發布日期:2012/01/07
內湖士林看屋…先殺價2成5(聯合報)
興富發建設鳴槍宣布台北市新建案降價,爭取消費者認同,一場房地產的價格戰也儼然宣布開打。房地產業者評估,降價效應將連動中古屋市場,使原本的「虛胖」價瘦身,屋主也較有意願讓價。 興富發預計今年四、五月起陸續推出的士林「金雞廣場案」,及內湖「德安百貨案」(現日湖百貨),前者從每坪開價一百廿萬元調降至九十萬元,後者從每坪開價一百萬元下調至七十五萬元。 這兩處「熱區」附近的民眾或房仲業務員,昨天都在討論降價話題。內湖當地房仲業者吳店長表示,不論中古屋或新成屋的屋主,原本期待成交價更好些,如今都接受房價不能賣更高的現實,「心裡有底了,就沒那麼硬與堅持了。」他說,昨天有些買方要求屋主再往下調價,屋主也順勢答應,調幅約一成。 士林的房仲業者林店長說,士林金雞案的開價原本就偏高,如今只是打回原形;不過,興富發說要降價,民眾也有刻板印象,認為房價至少要降百分之廿五,因此昨天殺價都從「興富發標準」起跳,七五折算客氣,還有殺六折的。