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| 每坪破400萬 新光摩天樓蟬聯地王(聯合報) |
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台北市新光摩天大樓所在區域第14度蟬聯地王。記者蘇健忠／攝影
台北市政府昨天公布一○一年公告土地現值與地價，台北火車站前的新光摩天大樓以每坪四百萬兩千三百五十七元的超高價，連續十四年穩坐「地王」寶座，也是全國最貴的土地，和今年相比，漲幅達百分之九點八三。
信義區的台北一○一大樓，公告土地現值每坪三百七十三萬兩千兩百三十一元，較今年漲了百分之十一點五六，漲幅比新光摩天大樓為高，後勢看好。豪宅「帝寶」公告現值每坪一百八十六萬三千零八十元，漲幅達百分之廿五點六三。
「路王」則是台北車站附近，館前路到忠孝東路一段四號之間，每坪四百一十五萬五千三百七十二元，這條「黃金路段」也蟬聯了十四年。
明年台北市公告土地現值平均漲幅為百分之九點八七，較今年的百分之十二點零八略為縮減，仍創下民國八十二年來的次高。不過，北市路王、地王，今年平均漲幅都約百分之九點多，創下民國八十九年以來的新高。
北市府地政處地價科股長鄭益昌表示，今年商辦、豪宅市場熱絡，不少建案都以創高價的方式標出，像敦南商圈的安泰銀行忠孝分行、三陽忠孝大樓、敦北商圈的台北金融中心大樓等，其拍出價格都超出市場預期，自然拉抬到路王、地王的公告現值。
地政處處長陳錫禎說，新光摩天大樓實際使用容積約為百分之一千六百，遠較台北一○一大樓的百分之七百一十為高，再加上台北轉運站、京站商場、雙子星大樓及桃園機場聯外捷運動工等諸多因素加持，帶動附近地價持續上漲。
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