發布媒體:中國時報發布日期:2011/11/19
捷運運財 三重與新莊房價漲5成(中國時報)
受惠捷運新莊線,信義房屋統計發現,這兩年多來,新北市三重與新莊地區平均房價漲幅約5成。不過,奢侈稅打擊短期買氣,三重與新莊市況降溫,捷運通車將扮演支撐區域房市的關鍵。 捷運新莊線在10月9日正式啟動系統測試,雖尚未宣布是否提前通車,但距離新莊線通車的確是往前邁進一大步。 信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出,三重2009年第2季成屋平均單價為20.1萬元,至2011年第3季漲至29.5萬元;新莊2009年第2季成屋平均單價為16.4萬元,至2011年第3季已漲至24.7萬元,顯示這2年多來,三重和新莊房價漲幅約5成。 捷運局預估,新莊線通車後,將有效縮短新莊、三重地區與台北市中心的旅運時間,改善目前交通狀況,新莊線由輔大站至民權西路僅約需17分鐘,至忠孝新生站僅約需24分鐘,且未來在頭前庄站、三重站分別和興建中的環狀線、機場捷運線交會轉乘。 信義房屋新莊捷運店店長楊尚展指出,去年新莊地區漲勢大,以中正路新莊站旁的中古大樓為例,去年第2季單價每坪約24到26萬元,現在每坪為30萬元以上,未來捷運通車後,對捷運站周邊的房價,將形成有力支撐,但目前要能夠再出現明顯上漲並不容易。