發布媒體:東森新聞發布日期:2007/10/08
超級包租公! 專找法拍屋裝潢成套房 理財功力一流
5年5班擺地攤起家的顏福榮,存到1000萬元的資金,跟朋友合作,專找交通便利、生活機能不錯的法拍屋,改裝成套房出租,裝潢費最少就要50萬元,所以租金行情都能比同區域多出2、3000元,他經手過的套房就有上百間,目前手上還代管100多間套房業務,有「超級包租公」的稱號。 鵝黃色的色調配上簡單的格局,頂級雙人床附上一台液晶電視,雖然只是一間8坪左右的小套房,關燈後出現的彩繪天花板,浪漫有情調,光是這些裝潢跟家電最少就花掉50萬元,租金當然比沒裝潢的套房多個2、3000元,想出這些點子的人,就是他顏福榮,5年5班的黃金單身漢,也是位超級包租公。 顏福榮指出,「(法拍屋)它本身生活機能好的話,交通便利的話,不用怕找不到房客,再怎樣老舊的房子,把它裡面重新裝潢,用優質一點的話,絕對出租率百分之百。」 穿上白襯衫,買賣法拍屋起家的顏福榮,經手過的套房超過100間,現在跟3個朋友合作拍房子,隔成套房出租,目前代為管理100多間套房,其實他除了當包租公之外,現在還想當代銷員,把改裝過房子賣給一些也想當包租公的人,順便代管業務。 顏福榮表示,「我們取得的房子,一定要比市場行情還要低,然後再做裝潢,我們創造他們租金的收入,有一個穩定的收入,貴也貴不到多少,市場上總價的話,差不多可以打到9折。」 靠著法拍屋闖出一片天,賺到自己的財富,超級包租公還不吝嗇,銷售成功的秘訣,理財功力真的是一流。