發布媒體:經濟日報發布日期:2010/10/30
北市三筆地上權標售 受矚目(經濟日報)
財政部國有財產局本月中公告北中南九筆設定地上權標售案,其中三筆因位於台北市精華區,最受關注;受國產局委託辦理標售的戴德梁行,昨(28)日舉辦說明會,吸引近百名建商、壽險等投資者參與,其中,又以仁愛路巷內的復興段土地案最受矚目。 這三筆設定地上權案中,以復興段土地案最受矚目,此案位於仁愛路、大安路附近,頗接近捷運忠孝復興站,權利金底價是8.37億元,雖是此次標售中底價最高的,但顏炳立分析,此案容積單價每坪不到25萬元,加計建築成本後,每坪成本也不到50萬元,加上未限定開發用途,最受投資者青睞,不少人想用來開發商務住宅。 金華段土地案則位於杭州南路,基地面積約349坪,權利金底價為2,944萬元,僅能當學生住宅出租;東湖段土地案規劃為銀髮住宅,基地靠近公視,面積達2,379坪,權利金底價為4.29億元。