發布媒體:東森新聞發布日期:2007/07/30
新鮮人房事/精打細算 社會新鮮人善選捷運站周邊省租金
社會新鮮人投入職場後,為了全力打拚、不要有後顧之憂,解決「房事」問題就顯得相當重要了。由於社會新鮮人預算有限,建議應精算租金與交通成本,一般而言,遠離市中心,尋找捷運周邊由一般住家重新隔間的套房,是不錯的選擇。 好不容易找到一份還不錯的工作,剛開始工作沒多久,小琪就面臨到要被迫找房子的情形。原本在台大附近租屋的小琪,畢業後很順利找到一份工作,工作地點就在市區,雖然方便,但要完全靠自己一個月2萬多塊的薪水供養房租,確實有點吃力,接受學姐的建議,過個橋到中永和找房子,沒想到,空間比較大、屋齡比較新,就連房租都省了將近5000元。 隨著大台北地區捷運網的成型與便利性,中信房屋建議,新鮮人只要善選捷運站周邊,不僅可以利用方便的捷運輕鬆上、下班,還可以降低房租負擔。根據中信房屋的調查顯示,市區捷運站附近的獨立套房產品與市郊、北縣的租金就有明顯的差距。 例如大安區的忠孝復興、忠孝敦化、大安等捷運站獨立套房的租金約在13000∼16500元之譜,往士林、芝山方向走,就已經可以少個1、2000元,再幾站的北投、唭哩岸、新北投、復興崗站只要8500∼10500 元,另一頭中永和的頂溪、永安市場也在10000萬以下,如果再遠一點的土城,6000∼8500元就有,對一個月薪水只有2萬多元的新鮮人而言,每個月能省個5000元可是不小的助益。 房仲業者也建議,由於房租是薪水中很大一筆負擔,聰明的社會新鮮人最好還可以再精算一下交通成本,舉例來說,以8∼10坪的獨立套房來計算,捷運沿線租金最低的就屬永寧站周邊,每月租金約7000 元,如果上班地點在信義商圈,每天從永寧站搭捷運到市政府站的單程票價為45元,以每個月22個工作天來計算,一個月的交通費共需1980元,加上房租,在不計算通車時間的情況下下,總計8980元月,如果與市政府站附近獨立套房產品每月14500元起的租金相比,確實可以省下一筆可觀的費用。