發布媒體:聯合報發布日期:2010/10/30
台北好好看 大直地標大改造(聯合報)
台北市政府上月底公布10件「台北好好看系列一」,期待讓台北市「變臉」,並打造地標建築。過關名單中,台北市大直金泰段囊括5案,也就是一半的案件都集中在大直。 建商表示,未來北市可望在大直出現摩天大樓群,除建物天際線再往上飆高,也可能成為外觀風格最令人驚豔的區域。 「好好看系列一」個案,有不小的比重集中在大直。永慶房屋發言人黃增福表示,大直金泰段房價目前每坪60萬至80萬元;隨未來「好好看」案陸續完工,大直整體建築的天際線可再拉高,讓大直重劃區成為國際級飯店與高級住宅群聚的重劃區,房價也將進一步攀升。 信義房屋企研室經理蘇啟榮表示,「好好看」給予的容積,有利原本大直金泰段重劃區內住宅,突破區域內限制高度,未來這些大樓將成為20幾層樓高摩天大樓住宅區;加上各案皆由名建築師操刀,頗具風格設計感,未來勢必很有看頭。 為改善都市景觀,北市2008年以最高1.5倍容積獎勵為誘因,推動台北好好看系列一「地標建築、增加開放空間」計畫,讓重建後新建築增加開放空間,促使民間投資,適用地點有親水河域、老舊社區、交通樞紐及科技產業軸帶等區位。 最後有41件開發案獲得推薦,第一階段10件獲得審核通過。10案在9月底前均已動工,開發商包括建商、金融業、及飯店業者。 台北市副市長林建元昨表示,「好好看系列一」容積獎勵最高1.5倍,平均1.25至1.35倍,合計增加1萬6096坪廣場式開放空間、2107坪人行通道及1121坪挑高室內開放空間,大幅擴展市民活動空間。