發布媒體:聯合報發布日期:2010/10/09
土地交易熱 北市占五成(聯合報)
根據內政部資料顯示,今年1~8月全國土地買賣移轉公告現值交易總額已達1.41兆元,房仲業者表示,該數據已追上2005~2008各年全年度的總額,僅略輸去年的1.58兆元,今年相當有機會超越去年,創下歷年新高。 信義房屋表示,2005~2008年全國土地買賣移轉公告現值總額,在1.31~1.42兆元間,最低一年是金融海嘯爆發的2008年,從去年開始又增到1.58兆,而今年光1~8月統計就高達1.41兆元,此金額與近年最高的2009年1.58兆,相差僅1700億元,若依前8個月每月平均增加1767億速度,今年10月就有機會突破,創下近年新高。 信義房屋分析,今年房市在資金行情的買氣支撐下,精華區的不動產交易狀況熱絡,截至8月之前,台北市土地買賣移轉的公告現值總額,已佔全國總額的5成,不難發現北市精華區的不動產交易狀況,今年仍維持相當熱絡。 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,除了精華區土地交易熱絡外,台北市內大坪數產品以及土地持份較高的公寓產品熱賣,也是大幅拉抬土地交易熱度的原因。 綜觀未來,土地交易應持續加溫,除熱錢持續進入大坪數產品進行資產佈局外,隨著北市政府都更獎勵大加碼,提高民眾購置都更產品意願,更是重要因素。