發布媒體:聯合報發布日期:2010/10/02
不滿財團養地 吳揆點名信義聯勤(聯合報)
中央銀行第三季理監事會昨天宣佈升息半碼,外界質疑對抑制房價效果有限。央行總裁彭淮南上午表示,資料顯示預售屋及新屋議價空間擴大,新增房貸集中台北市比率由59%降至52%,顯示政策確實有效。行政院長吳敦義不滿財團養地,公開點名台北市建國南路聯勤信義俱樂部一地轉手暴利,必須要加以遏止。 國民黨立委林德福上午在立法院施政總質詢時表示,民眾薪水沒有調漲,房價持續攀高,質疑打房政策的成效。 彭淮南答詢說,沒有「打房」這件事,而是所謂的「風險控管」。房貸占銀行全體放款比率高達38.4%,銀行授信過度集中,有違銀行健全經營之虞,中央銀行採取針對性的審慎措施。 他說,根據營建業、房屋仲介業的專業雜誌報告,預售屋及新屋的部分,8月相較於6月議價空間擴大,價格下跌2.8%。根據專案資料,新增房貸集中在台北都會區的比例,由59%降到52%,顯示政策有效果。 彭淮南說,央行理事會通過對銀行進行道義說服,希望銀行對空地抵押貸款要有妥適的規範,畢竟銀行扮演金融仲介的功能,把社會大眾的儲蓄導入投資,央行不樂見銀行把社會大眾的儲蓄提供某些人養地之用,所以首先做道義的說服。 吳敦義不滿財團養地謀取暴利,點名北市建國南路聯勤信義俱樂部土地標售案,他說,買者四年前買到,只是轉手便獲得暴利,這種情形讓人憂慮,平抑飆漲、不合理價錢,或者貸款的風險,是政府努力的方向。包括停止500坪以上國有土地標售、兩年內沒有開發使用保留原價購回的權利等政策。吳敦義肯定彭淮南是全球出類拔萃的央行總裁,非常專業,對穩定金融市場、匯率等表現有口皆碑,外界應該抱持信心。