發布媒體:自由時報發布日期:2010/09/16
新莊副都心土地標售 壽險業競逐(自由時報)
新莊副都心15筆商業區土地預定下週五標售,包括建商、壽險業都在評估投資,尤其是手中現金充裕的壽險業,昨天包括國泰人壽、台灣人壽均公告,將錢進大台北地區不動產,外界解讀其有意競逐新莊副都心土地。 台北縣政府七月底標售中港大排東側12筆商業地,創下每坪213萬元新高單價,此次將標售新莊副都心中港大排西側15筆商業區土地,近中央合署辦公大樓、台灣電影文化中心等公設,其中一筆面積近600坪的商二土地,因靠近機場捷運副都心站,加上基地方正,預期最有可能拿下此批標地的地王寶座。 國泰人壽昨天公告,將購置大台北地區不動產,擬授權董事長依照公司相關規定,在38.5億元的額度內進行投資;另台灣人壽董事會昨天也通過,授權董事長及相關經理人投資大台北地區不動產。 國壽副總林昭廷昨天說:「很多案子都在評估」,只要有好標的、租金收益符合需求,都會考量投資;台灣人壽發言人林欽淼則說,不動產部門有在評估一些案子,他強調,持續看好大台北不動產,無論商辦、土地,只要地點適合或收益率不錯,都會評估投資。 除了新莊副都心土地,最近也有敦化南路派出所地上權開發案即將招標,開發案採設定地上權方式,招標底價6.2億元,基地面積406坪,預計可以興建15層樓,由於地理位置優越,預期也將吸引壽險業出手投資。 另,營建署今將標售「高雄新市鎮第1期發展區土地案」,計有6宗土地,總底價26.77億元,總標售面積近2萬坪,換算每坪底價7.68~14.06萬元,因底價便宜,預期應有建商出手競標。台灣房屋不動產研究中心研究員洪暉恆指出,高雄新市鎮土地近期相當搶手,許多區域建商都持有不少土地。