發布媒體:聯合報發布日期:2010/08/27
蘆洲線年底通車 沿線房市升溫(聯合報)
捷運蘆洲線預定年底通車,沿線房市熱度升溫。中信房屋統計,蘆洲線沿線房價自2008年以來平均漲幅為36%,三重國小站及蘆洲站漲最多,平均漲幅達47-49%。位於台北市、縣交會處的大橋國小站,在都更議題的加持下,新成屋開價直衝每坪70-75萬元,比台北市中心行情也不遑多讓。 中信房屋企劃副理江龍名表示,蘆洲線在北縣有5個站區,北市進入北縣的第一站三重國小站以及最後一站蘆洲站,較受外縣市買方的青睞,很多屋主近來只租不賣,期待通車後的另一波漲幅,蘆洲站15年屋齡的中古屋開價已上喊每坪28萬。 蘆洲線中段的三和國中站、徐匯中學站、三民高中站,以在地人換屋居多,房價漲幅平均也有兩成以上。部分指標個案或明星社區如鳳翔、理想國等甚至開價至每坪30萬上下,仍一屋難求。 江龍名表示,大同區受到都市更新及花博議題雙重加持,店面產品成交快速,民族西路周邊店面已從去年的每坪85萬漲至125萬。北市縣交界的大橋國小站還開出7字頭的創新行情,重慶北路的「國庭一品」開價每坪70-75萬元,連帶讓中古公寓也飆到每坪35萬元。