發布媒體:TVBS發布日期:2010/07/16
「過馬路1坪俗30萬」 萬華房市燒!(TVBS)
2010年上半年,您知道台北市哪個地區的房子銷售速度最快也最HOT嗎?答案是萬華區。根據房仲業者觀察,年初捷運萬大線核定,讓買氣迅速增溫,因為和中正區才隔著一條中華路,每坪房價就可能差到30萬以上,再加上萬華區的中古屋,平均單價25萬左右,也倍受投資者的青睞。 房仲業者施柏全:「5月的時候,個人大概成交2件,如果上個月,6月的話,個人是成交5件。」 什麼地區的房子,讓房仲賣的好開心,原來是跟電影一樣HOT的「艋舺」。 TVBS記者蔡沛玲:「隔著一條中華路,一邊是中正區、一邊是萬華區,您可能很難想,光是一路之隔,竟然可以讓這裡的房價,每坪單價差了30萬。」 以新成屋來說,中正區一坪最少90到110萬,萬華區只要一半的價格,就連中古屋,中正區每坪最少45萬起跳,萬華區還能找的到一坪25萬左右的公寓,因此根據房仲龍頭的統計,萬華地區不管是銷售率和銷售速度,都是上半年的年度雙料冠軍。 買氣搶搶滾,除了有都更效應,再加上年初剛核定的捷運萬大線,鄰近台北車站,交通便利百分百。房仲業者施柏全:「大同、萬華、北投跟文山區,目前是(台北市)房價唯一沒有漲到的地方,這就是很多客戶選擇的原因。」 施柏全:「您這邊請。」 房子才剛交屋,屋主就要趁著買氣HOT,趕緊脫手,而隔著一條中華路,也能打著博愛路第一排的名號,儘管央行打房動作頻頻,不過房仲業者也觀察,似乎也把買氣都給打到了萬華區。