發布媒體:中央社發布日期:2010/07/16
新北市房價潛力 6成2看好(中央社)
房仲調查顯示,年底5 都升格後,有 6成 2民眾看好新北市房價增值潛力,大幅超越台北市的 17%,與台中市、高雄市、台南市的13%、8%和4%,新北市是全台最具漲相的房市潛力股。 調查中也有 35%的民眾表示,未來半年是入住新北市的好時機,高於台北市的 28%,顯現新北市的磁吸效應。 永慶房仲集團表示,兩岸經濟合作架構協議(ECFA)簽訂後,年底 5都改制成為當下左右房市景氣的元素,永慶 6月14至 7月 4日針對永慶房仲網會員進行調查,探詢民眾對 5都房市發展的看法。 結果顯示,在1206份的有效問卷中,有高達 62%的民眾最看好新北市的房價潛力,有 17%認為台北市具有漲相,而台中市、高雄市和台南市分別有13%、8%及4%的人看好。 探詢民眾最愛新北市的原因時,50% 的人認為區域內捷運交通規劃完整是最誘人的元素;新北市人口最多,具消費潛力也吸引 4成 4的民眾選擇,其次如房價相對偏低、未來財務預算較多、幅員遼闊土地供給不虞乏,也是新北市的魅力所在。 對於新北市囊括過半民眾偏好,看好度甚至是台北市的 3.6倍,永慶房屋新聞中心專案經理李建興分析,過去台北市挾首都優勢,北縣市向來擁有「縣不如市」的差異情結。 不過,隨著台北市房價飆漲與央行祭出針對性信用措施,北市 6月買賣移件數比去年 5月減 5.84%,更比去年 6月衰退 20.2%。   李建興表示,房價較便宜的新北市,升格後統籌分配款將大增,總預算也可望由 700多億元暴增至1500多億元,行政地位和北市平起平坐,磁吸效應成形。