發布媒體:經濟日報發布日期:2010/07/02
華銀公教房貸 比央行還嚴(經濟日報)
因應中央銀行限縮大台北地區(台北市及台北縣十個縣轄市)投資客房貸,承作公教人員「築巢優利貸」的華南作出最新決定,只要公教人員名下有房貸,且房屋座落地點在管制區,房貸最高核貸成數將從原本的八成五降至五成,但利率仍僅1.3%。 華南銀行主管表示,推出公教貸款專案是希望降低公教人員「築巢」的負擔,不是讓有能力的公教人員利用低利貸款投資、出租,因而決定用比央行規定更嚴的五成,作為承作具公教人員身分投資客的貸款上限,且這些客戶也不會有寬限期,同時不得申請裝潢貸款優惠專案。 華銀去年11月標下全國公教人員房貸辦理權,由於固定利率僅1.3%,成為市面最搶手的房貸專案,推出七個月的新增餘額便衝破470億元,對不具投資客身分的公教人員,最高核貸金額為房屋市價的八成五,且可以消費貸款的方式,再借利率2.88%、最高100萬元的裝潢貸款 至於彰銀自辦1.3%的「公教人員房屋貸款」,原本最高核貸金額為九成,彰銀說,若是具備公教人員身分的投資客申請,貸款額度將降至七成以下。