發布媒體：網路地產王 發布日期：2010/06/30 換屋選定上新莊 土木技師心得分享(網路地產王) 您正打算換屋嗎？土木技師王劍虹的換屋經驗值得您參考。王劍虹的換屋原則很簡單，房價便宜、生活機能好、未來具有增值潛力，於是從汐止、三重到新莊參觀不少建案，最後選擇緊鄰副都心的「上新莊」。王劍虹表示，當地生活機能完善，不必忍受重劃區的不便，未來又能坐享新莊副都心的增值利多。 ■　「上新莊」房市前景 土木技師掛保證 　　王劍虹身為土木技師公會全國聯合會理事，近年來實際參與台北縣中港大排、捷運機場線與環狀線的工程設計，基於工作所需，王劍虹三天兩頭跑到新莊副都心與頭前重劃區，親身感受「上新莊」的房市前景不可限量。土木技師公會理事王劍虹分析，尤其是新莊副都心附近，因為緊鄰捷運站，尤其目前所在的位置，是距離捷運最近的新推建案。 　　王劍虹不僅是土木技師，也是外移到台北縣的典型換屋族。原本打算賣掉台北市內湖區的老舊公寓，換間新成屋，卻發現內湖每坪開價至少60萬起跳，王劍虹不得不往台北縣找房子，最後看上緊鄰新莊副都心，榮獲中華建築金石獎的新成屋建案。王劍虹認為，房價便宜是優先選擇，另外是生活的方便性，個人偏好住在商圈周邊。 ■　換屋緊鄰副都心 坐享利多好便捷 　　站在思源路、幸福東路口，新莊副都心仍舊一片荒蕪，不過道路規劃與基礎建設已經完全到位，預售屋房價從去年三字頭，上看五字頭，預計下半年至少推出十個新建案，儼然成為大台北的一級戰區。 　　對於投資客來說，提前在重劃區卡位，等於買在起漲點；但對於換屋族而言，完善的生活機能是優先考量，因此緊鄰副都心、跨過思源路的地區，由於社區發展較早，這裡不僅有學校、公園綠地、還有新莊體育館，吃喝採買不成問題，不必忍受重劃區的不便，還能享受副都心帶來的利多加持，王劍虹的換屋決策相當聰明。