發布媒體:經濟日報發布日期:2010/06/14
松山虹橋對飛 民生社區、大直周邊將直接受惠(經濟日報)
台北松山機場與上海虹橋機場在眾所期待中首航,台北-上海一日生活圈隱然成形,房仲業者預估,松山與虹橋對飛,加上未來松山將與東京羽田、韓國金浦機場對飛,屆時包括民生社區、大直周邊將是最直接受惠區域。 東森房屋副總黃淑苓表示,虹橋、松山對飛,意味商務時間更加縮短,將帶動內湖、南港兩區域的房地產行情,位於內湖及南港有土地及推案的建商,如華固、遠雄、長虹及國揚,皆可望因住宅及商辦的需求而受惠。 瑞光不動產總經理蔡毓燐指出,松山機場在兩岸直航之後,將成為台北市重要門戶,文湖線內湖段通車後,松山機場站更成為捷運與航空相互轉乘的重要樞紐。 民眾利用文湖線木柵段行經復興北、南路,和南京東路、忠孝東路、信義路等主要幹道,未來更可轉乘捷運松山線、忠孝線、信義線等台北市橫向捷運網絡直達市內各區。 文湖線內湖段則可聯通大直美麗華商圈、內湖科技園區、南港軟體科學園區、南港經貿園區等,貫穿台北市高度發展的科技走廊,並於南港銜接捷運板南(藍)線。 蔡毓燐分析,松山機場與內湖科技園區隔著基隆河,兩地來往除捷運內湖線、復興北路車行地下道、塔悠路快速道路外,由民權東路經撫遠街水族館商圈,過民權大橋進入園區,是最便捷的方式。 右側為舊宗段、賣場倉儲區、五期重劃區,到成功交流道附近。左側為文德段,和堤頂大道、舊宗路、瑞光路交會,可以利用堤頂交流道南來北往。大陸廠商進駐台北市除信義計劃區首選外,若以成本考量,敦化北路口延伸至內湖科技園區將是考慮的重點區域。 此外,民權東路商圈為內湖行政中心及文教、醫療、新興住宅區,有區公所、戶政事務所、國稅局、法院分院、郵局、消防隊等公家機關,以及三軍總醫院、國醫中心等。除購物、餐飲集中於舊宗路賣場倉儲區,民權東路六段沿線也有許多各式餐飲店。 瑞光路口則有永豐銀行、玉山銀行,行愛路上有台灣銀行、三商銀,成功圓環福華商圈也有台灣企、土地、國泰世華、兆豐等。公車路線為內湖路以外路線最多、最便利的區域。 蔡毓燐強調,未來瑞光路口、成功路口將分別有捷運南北線、民生汐止線捷運站,更是一大利多,可預見文德段與舊宗段未來將以嶄新的城市風貌呈現。