發布媒體:聯合報發布日期:2010/06/02
新壽賣地 開價每坪500萬(聯合報)
新光人壽近日公告標售北市寶慶路344坪的商4土地,預計14日開標,總底價約17.22億元,換算每坪高達500萬元。是國內土地公開標售市場上,僅次亞太會館開價的次高紀錄。 目前已有不少壽險業、建商感興趣。 新光人壽寶慶路土地近中華路、緊鄰遠東百貨,現為停車場。5月24日公告出售,總底價為17.2274億元,換算每坪高達500萬元,預計6月14日開標。 房地產相關人士表示,新壽土地雖乍看開價很高,但仔細計算並不算貴。 因為這筆土地容積率達800%,換算容積單價每坪約62.5萬元,依照當地一、二樓店面行情約每坪150萬∼200萬元計算、樓上的住宅大約賣到每坪65萬元,建商就有利潤。