發布媒體:中國時報發布日期:2010/06/02
18處危險山坡地社區 購屋地雷(中國時報)
內政部昨公布全國山坡地住宅社區「體檢報告」,全台共四百八十個社區列管,其中列為需限期改善的A級社區共十八處、需持續監測的B級有八十三處、需注意維護的C級有三百七十九處;其中,北縣有九處住宅社區列為A級,數目最多。但內政部為「避免住戶恐慌」,未公布列入管制之山坡地社區名單。 不過,一般消費者購屋如何取得山坡地住宅體檢資訊呢?內政部營建署回應表示,限於政府資訊公開法的規定,除了與建物安全有「絕對關係人」資格的社區居民外,其他消費者或仲介確實無法得到詳盡安全勘察資料或列管名單;對此,內政部長江宜樺昨晚特別強調,因為相關措施才剛宣布,所以地方服務窗口的承辦人員仍不清楚,未來將協調包括仲介或欲買房屋土地的消費者,都可以通過營建署公布之網站去電查詢相關資料。 避免住戶恐慌 官方不公布名單 消基會董事長謝天仁表示,山坡地住宅檢測結果應做到資訊透明化,即便政府有其他考量,不大肆公布,也要提供民眾便利的查詢管道,或要求房仲業者、屋主,於房屋權狀上揭露相關資訊。 內政部長江宜樺昨天舉行記者會公布「山坡地住宅社區全面體檢結果」,江宜樺表示,雖然林肯大郡也屬A級,但以目前的分級標準來看,目前勘查的四百八十個山坡地住宅社區「沒有一個屬於依法勒令停止使用」的層級;為避免引發住戶不必要恐慌,內政部將不主動對外公布其他未達勒令停止標準、但列入後續追蹤改善的社區名單。另外,目前營建署也正與消保會與相關單位協調,希望透過定型化契約中將危險山坡地住宅等同海砂屋來著手,以保障消費者權益。 江宜樺:可透過營建署網站查詢 報告中,被劃為A級者,屬於有危險之虞,需依法限期改善與監測,必要時,地方政府可代為介入。目前台北縣有九個社區被列入A級,台中市有三處次之,桃園縣則有兩處,另外基隆市、新竹市、苗栗縣、高雄縣各有一處。被列為B級者,由地方政府通知該社區管委會或管理負責人、建物所有權人加強監測;列為C級者,地方政府須通知社區管委會或管理負責人、建物所有權人注意維護,自行檢視設施狀況。