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| 士林官邸案 每坪衝200萬(經濟日報) |
| 聯上開發（2537）總經理李志明30日指出，聯上開發將在「928檔期」推出士林官邸案，因該案基地位置極佳，又有景觀優勢，規劃為豪宅產品，每坪開價將在每坪200萬元左右。
近來士林官邸周遭推案價格一案比一案高，儼然已成豪宅新聚落，包括鄉林（5531）、長虹（5534）都有指標案，近來的代表案則是凱祺建設的「天子」，每坪開出180萬，已售五、六成。
《住展》雜誌研發長倪子仁指出，士林官邸周遭、中山北路與福林路一帶因風水佳，綠地多，生活氛圍相對悠閒寧靜，頗能吸引豪宅客；除鄉林士林官邸案話題較多外，已在興建的「長虹虹頂」，近日每坪也開出150萬。
李志明表示，聯上開發的士林官邸案基地面積不大，僅約250坪，且土地分區為住二特用地，容積率僅160%，因此將採低密度開發，規劃四至五戶的特色型產品，每戶約180坪，開價約每坪200萬元。
士林區房市近來話題多，除士林官邸周遭豪宅大案齊出外，士林夜市因是陸客來台必訪之地，商用不動產價格不斷推升，上周興富發（2542）就以35.5億元買下士林夜市的「金雞廣場」。
法人分析，興富發獵地眼光向來精準，此次買進「金雞廣場」，就是看好區域發展。此外，占地2,500坪的西歐加油站，也確定改建豪宅及飯店，年底啟動，這些利多都將激勵士林房價。
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