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| 北投萬華文山大同四區過半住宅 千萬有找(中國時報) |
| 台北巿「千萬有找」房子何處尋？根據信義房屋調查，今年1月至4月份北市各行政區住宅總價統計顯示，萬華區、文山區、大同區、北投區有超過一半以上住宅成交物件總價在千萬以下。
信義房屋專案經理李健銘指出，大同區及萬華區地處市中心，交通捷運機能便利，唯因發展時間較早，老公寓居多，屋齡稍高，民眾可找到不少單價不到30萬元公寓產品。
萬華大同 每坪30-32萬
以萬華為例，今年第一季，區內住宅平均每坪成交價為32萬元左右，其中，大樓每坪約34萬，公寓每坪約為26萬。想要在萬華找到平價公寓，信義房屋建議可以在萬華火車站周邊至艋舺大道附近搜尋，大同區老舊公寓價格也在30萬上下。
此外，北投復興岡、中央北路，以及文山區木柵路、考試院附近，與福興路附近也能找得到二房、千萬元有找的公寓。
李健銘指出，北投區具有溫泉及陽明山美景優勢；文山區則是文教區，區內環境單純，近年房價變動不大，加上捷運便利，也是許多購屋者的首選。
北投文山 購屋者首選
跨越淡水河後，千萬元以下標的選擇彈性更大，信義房屋統計，2008年北縣第一圈首購族的住宅總價為575萬元，單價為20萬元，今年第一季已攀升到707萬元，單價23.3萬元，首購族雖須多花費40萬元的自備款，月繳金額從2萬元上揚至2.5萬元，但還在正常上班族可承擔的範圍內。
至於往北縣第二圈的首購族，負擔壓力更輕，準備175萬左右的自備款，月繳2萬餘元，與2008年相比，等於多準備24萬元自備款，每月多負擔約3000元房貸。
在北縣第一圈中，新店、永和、板橋是房價相對較高的區段，以板橋捷運站附近的新大樓為例，包括捷運江子翠站、新埔站、府中站等，近捷運站的新大樓行情每坪40萬元以上。
北縣準捷運宅 買氣加溫
至於北縣第二圈，許多地區的新成屋單價都還在2字頭，甚至是捷運已動工的「準捷運宅」，如新莊、蘆洲等地區，在今年第一季房市有快速加溫的跡象，甚至第一季房價漲幅有急追第一圈態勢，尤其是新莊、蘆洲等地區，單價1字頭新成屋已快速消失。
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