發布媒體:聯合報發布日期:2010/05/08
西門町、景美老戲院熄燈 紛紛改建成豪宅(聯合報)
許多老戲院伴隨不少人度過青春歲月,但近年不敵外商影城攻城掠地,台北市西門町、士林、景美及中永和等地一些老戲院,紛紛被建商買下改建,從公共場所變身為私人高級住宅。 老戲院多位於商業區,產權單純、占地廣大,成為建商眼中的黃金地。房地產業者多表示,民眾對老戲院有懷舊感情,「有回憶來加分」,讓建案銷售創佳績。 舉例來說,台北市景美夜市旁的僑興戲院,因有完善的設備及四個影廳,曾經是數一數二的大電影院;但後來轉為播放二輪片吸引學生族群,二○○七年為配合都市更新,走過半個世紀的僑興終於悄悄停止營業。 最近僑興戲院原址已由岳泰建設改建成樓高卅三層的摩天豪宅「岳泰峰範」,占地一千兩百坪,是最近五二○檔期北市南區指標大案。業者表示,將以每坪預售價八十萬元問世,創下區域新高價。 另外,台北市公館台電大樓對面的「大世紀戲院」也已歇業,將改建為豪宅「基泰台大」,每坪開價約一百六十萬元,本月就要動工。 基泰建設前年也買下士林光華戲院現址及土地,基地約兩百多坪,預計兩年後推豪宅案,目前還在擴大基地中,目標面積一千坪以上。 西門町則有中國戲院改建成「阿曼TiT」,每坪成交價至少五十多萬元。中和目前最高開價的「弘暉首富」,也是戲院改建案,原址為中和戲院。 另外還有幾間老戲院,也傳出有建商在洽談中。信義房屋舉例,永和美麗華戲院、台北市南京東路五段的東區全球影城,近來一直都有聽說建商來洽談,但尚無下文。