發布媒體:自由時報發布日期:2010/05/08
環境與學區 媽媽購屋最大考量(自由時報)
明天就是母親節了,房仲業者特別針對媽媽族群進行購屋取向調查。研究媽媽們挑選房屋的條件與期待,調查結果發現,居住環境與學區,是為人母購屋最大考量。而房貸成為媽媽們僅次於子女教育的煩惱,針對熱門的打房議題,媽媽們特別期待政策能夠徹底落實,防止房價持續飆升,增加痛苦指數。 房仲業者特針對二十五至四十五歲的媽媽們進行問卷調查,針對購屋時的選擇,以「居住環境品質」與「學區」為前兩大條件。而「生活機能便利」、「交通便利」,「房屋格局」與「社區安全管理」都在母親購屋考量之列。 調查顯示,除了子女教養問題,另有高達二十七%的媽媽對房貸感到壓力。東森房屋執行副總吳駿杰特別提醒購屋者,每月房貸最好不超過所得三分之一,才不會讓房貸成為家庭的沈重壓力。 關於整體社會環境的調查,高達四十四%的媽媽認為政府應訂定正確政策,抑制房價飆升,其次是希望政府能提供首購者優惠房貸的佔比二十三%。十八%認同政府應在交通便利地段興建優質平價住宅,並不得私人交易轉讓,希望提高首購免稅額比例者也有九%。 此外,針對房屋內部格局的需求,二十九%的媽媽希望曬衣空間可擴大,二十六%的媽媽希望能有獨立衣帽間,十九%希望增加廚房空間,其次為衛浴、臥室空間。 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨說,媽媽在選購物件時,學區導向與安全比例增加,但購屋仍須回歸經濟與基本面,輕、熟齡與單親媽媽的購屋條件即使有細微差異,孩子的教育問題與年紀,也會影響購屋取向。