發布媒體:東森新聞發布日期:2010/04/06
北市國宅不平價! 信義新城一戶3600萬冠全台(東森新聞)
原本應該走平價路線的國宅,現在變得一點也不平價了!在房市加溫下,台北市大安區的信義新城,成為全台最貴的國宅;短短一年內,從一坪55萬,漲到75萬,一戶總價要3600萬元,快追上豪宅的價格,仔細一算,台北市精華區幾處國宅,一年內都飆漲3成左右。 躋身大安區安靜巷弄裡的紅色建築,外觀整潔乾淨,設計雖然稱不上奢華,但周邊環境卻相當安靜清幽。別小看這棟15層高的社區大樓,想要擁有一戶,口袋得要很深才行呢!因為這裡就是全台最貴的國宅--大安區的信義新城。 這裡去年55萬元一坪,現在漲到75萬元一坪,總價3600萬起跳,幾乎可以買上一戶豪宅。而同樣直逼區域行情價的北市國宅,還有同樣位於大安區的正義國宅;去年40萬元一坪,今年就要52萬元一坪,短短一年,漲幅高達3成。 一般認為國宅格局差,公設比例高,建材也沒有用的比較好,照理說會比週遭房價便宜兩成,但沒想到現在平價國宅居然一點都不平價。一位民眾表示,「我是覺得太貴了!」另一位民眾更哀怨,他說,「當然買不起啊!」 另外,「漲」很大的精華區國宅,還包括:一坪漲到52萬的信義區忠駝國宅,以及每坪要價65萬的松山區敦化新城,而大安區成功國宅不惶多讓,一坪飆到52萬,一口氣和附近行情價拉近到1成。 房仲業者吳翠幸表示,「可能最近有利多出來,所以帶動這附近房價。」房仲分析指出,房子都落在投資客手中,行情持續看漲,這也讓一般民眾想靠國宅便宜入住精華區的夢想是愈來愈難實現。