發布媒體:經濟日報發布日期:2010/03/30
房貸壽險 保護你的家(經濟日報)
房價走揚、加上利率隨時可能反彈,房貸負擔面臨升高壓力,為確保房貸債務能夠順利清償完畢,房貸壽險商品是貸款人不錯的「幫手」,近年有愈來愈多房貸族,採取這種方式確保自己的資產。 壽險公司針對房貸壽險業務所做的調查顯示,房貸族平均每年所繳保費約1.1萬元、平均保障額度約為300萬元。有房貸的人在可負荷的預算內,花筆錢買房貸壽險,就能為家庭提供日後還款的保障。 萬一家庭經濟支柱發生重大意外、家人無法負擔房貸時,可有一筆保險金拿來償還房貸,讓房子不致被查封、拍賣。 除了靠壽險房貸來移轉房貸債務的風險,還有其他愛屋護產的方法。像是產險公司販售的居家綜合保險,可以一次搞定所有保障,不論發生火災、地震或颱風,甚至家中失竊,只要發生損失,都可依約申請理賠。 業者建議,估算建築物及動產火險保障時,應依住家房屋坪數、選擇適當的住宅火險承保金額,避免發生不足額投保的情況。現在的火險保單,會自動涵蓋住宅地震險的基本保障,萬一房屋因地震發生災害損失,每戶最高可獲賠償120萬元,另外還有最多18萬元的臨時住宿費。 由於目前房價不便宜,如果擔心住宅地震險的基本保額不足,可以再另外向產險公司加保「擴大地震保險」,以有效彌補保障缺口。