發布媒體:經濟日報發布日期:2010/03/29
329房市指標案 傳捷報(經濟日報)
無殼蝸牛復出也難挫房市329檔期,28日各指標案場紛傳捷報,其中,又以林口、新莊、基隆等大台北第二圈交易最熱絡;遠雄企業團在林口的個案「未來之光」,上周六、日的成交金額達3億元;甲山林建設於基隆的「城上城」狂銷70戶。 無殼蝸牛運動再起,無殼蝸牛聯盟喊出「十年來台北市房價飆兩倍、台北縣房價上漲50%,實質薪資不增反減」;房地產業者表示,這個數字其實讓不少人意識到,房地產正是造就財富重分配的關鍵,仍應儘早卡位;不少無殼蝸牛還是積極找房,無礙329檔期買氣。 遠雄副總經理張麗蓉說,台灣房市愈來愈國際化,用世界眼光看,台灣房價仍低,中長期仍看好。儘管如今多空訊息紛亂,但據她觀察,到案場看屋的民眾,多半心有定見、對房市持續有信心,不易受短期事件或外在消息影響。 張麗蓉指出,以遠雄在林口的建案「未來之光」為例,上周六、日的來客組數超過60組,最高峰落在下午2時至6時,案場20多組人馬全都忙翻天,兩天的成交金額高達3億元,買氣暢旺。 甲山林副總經理徐永仁表示,3月初以來政府接連出手壓抑房市,尤其針對豪宅與投資客出重手,使房市買方將目光焦點轉向大台北第二圈的平價宅,例如甲山林在基隆的「城上城」案,上周六、日案場大爆滿,來客超過300組,成交更超過50戶。 徐永仁指出,「城上城」3月6日才進場,如今銷售已破300戶,其中又以自住客為最大宗,顯見有居住需求的買房仍勇於進場;在新莊的「新富都No.5」,也是公開僅半個月,就賣掉近六成,主因坐擁重劃區利多,具備未來性,自住客與投資置產客呈現五五波。 位於捷運南勢角站的共構案「南方之星」,現場專案經理陳雲龍指出,上周六、日「南方之星」的來客近百組,成交近15戶。