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| 政府打炒房 供給不減反增(聯合報) |
| 每年在這前後新推案的房地產「329檔期」，是營建股的年度大戲之一，推案量多寡反映了建商對房市景氣的看法。初步統計，今年329檔期的全台推案量約4500億元，比去年增加，儘管遇上政府嚴打炒房的敏感時刻，卻是愈打愈勇；反映在具體的指標上，則是核發建照面積明顯回穩，年增率已連三個月為正數，既代表房市供給將增加，也意謂投資意願回升。
建商在興建房舍前，須申請內政部核發建照，當其增加時，表示民間營建需求上升，進而促使建商採取實際的行動。因此，核發建照面積的多寡，被經建會納為景氣領先指標的組成指標之一，就像外銷訂單預示出口景氣動向、股價指數預示投資信心動向、製造業存貨指數預示生產動向一樣，建照面積預示的是從房市供給面觀察需求動向。
依統計範圍，核發建照面積不只是住宅，還包括商業辦公室、工業倉儲等，因而它不只反映一般房市的榮枯，更與商業活動、投資意向息息相關；房舍既是不動產，對企業而言，要動手建房做生意，無論用途是生產、營銷或行政，就是一項長期投資，其增減變化的意義也不同於一般小景氣循環下的支出擴張，這是此一指標受到重視的主因。
民國80年代之初，政府實施容積管制時，民間曾搶建、搶照，當時每月核發建照面積動輒逾300萬平方公尺；但搶照的結果，也導致後來供給過剩，經過幾年的消化及容積管制放寬後，才逐步復甦；後因產業外移，辦公廳舍、工業倉儲處所的需求銳減，當年300萬平方公尺的盛況已很少見，最近一次熱況出現在民國96年底，正是上波房市景氣的高峰。
之後，97年9月金融海嘯爆發後，建商推案保守，企業投資更是全面退潮，以致全年核發建照面積都在低檔，還有兩月跌破百萬平方公尺，是七項領先指標中復甦最緩慢的；這個景象，直到去年12月才見改觀，當月不只是金融海嘯後首次突破200萬平方公尺，且之後連三月都正成長，2月時核發建照面積更較去年同期倍增，說明由於國內需求升溫，建商、企業的蓋房意願都回來了，而這是景氣復甦所需要的基樁。
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