發布媒體:自由時報發布日期:2010/03/09
國有地停標 半年後可能解禁(自由時報)
為抑制房價,對於豪宅或投資型房貸,公股銀行紛紛調降貸款成數或提高利率,貸款成數最低只有六成,利率最多加碼○.七五%。不過,國民黨立委羅淑蕾主張應課徵「空地稅」,財政部長李述德表示,空地稅是地方政府權責,且效益可能有限。 立法院財政委員會昨邀財政部及公股機構報告,房價議題成為焦點,立委也要求公股銀行負責人說明豪宅貸款規定;對財政部停標台北市國有地,財委會通過臨時提案,「台北市內國有地暫緩標售半年,待半年後檢討可行性,始得繼續合法標售作業」。換句話說,北市國有地停標政策,可能於半年後解套。 不過,羅淑蕾質疑,財團炒作導致房價高漲,民眾購屋指數節節高升,有些財團養了很多土地卻不開發,應清查有哪些財團養地,土地兩年內未開發,就要課徵空地稅。 李述德表示,有些業者買地後希望牟取最大利益,所以無法顧及公共利益,課徵空地稅是地方政府權責,目前已有相關規範,但稅負成本有限,效益恐怕有限。 另,金管會將於週三赴立院報告,對房價飆漲問題,金管會指出,截至今年一月底,銀行房貸放款比率僅二成一,在法定上限三成內,額度還有二.二兆元,尚無過度擴張放款;至於保險業資金用於投資不動產的比例,至去年底為四.八一%,也距法定上限的三成有段距離,並非炒高國內房價的幫兇。 金管會指出,目前公股行庫配合政策提出的遏止房價飆漲三措施包括,第一、台銀暫停台北市土地之標售;第二、土地銀行將暫緩出售台北市所有土地;第三、合作金庫今年閒置無收益之土地變賣計畫,將暫緩坐落台北市之房地,其餘非屬台北市之房地,將繼續辦理變賣處分。