發布媒體:經濟日報發布日期:2010/02/23
台商豪氣 撐起市場(經濟日報)
春節期間預售屋市場仍開出紅盤,房地產業者22日表示,台商是撐起這波豪宅買氣的要角,有的建案甚至100%都是台商購買。 業者強調,台商大舉回台買房,一來有避稅考量,二來是鮭魚返鄉的補償心理,才會讓上億元的豪宅成交速度加快。 以天母「聯上聽瀑」豪宅為例,每戶總價高達8,000萬元到1億元,光總價門檻就篩選掉不少客戶。某位王姓從事貿易業的台商,太太過年前就先來看屋,趁著先生春節回台,就趕緊在春節期間敲定、簽約。 代銷業者透露,這位台商事實上在大陸也有置產,這次回台購屋,一方面是犒賞家人,另外也有光宗耀祖意味,雖然自己平時很少在台灣,不過,讓父母親與家人住好一點的房子,是他最大心願。 海悅廣告總經理曾俊盛表示,今年農曆過年該公司主打南港經貿園區的預售案「NY 21」,每戶4,000萬元起跳,每坪單價近75萬元,很多南港在地客都覺得是天價,但對許多台商來說卻不算貴,九天下來成交12戶近5億元,超乎預期,讓業者對今年上半年景氣吃下定心丸。同樣的情況也發生在台商的大本營台中,今年過年台中中港路的「科博雙星」與七期重劃區的「赫里翁」,九天吸引120、130組客戶看屋,台商依舊是主力。 中華民國不動產代銷公會全聯會理事長曹瑞濱表示,台中豪宅房價每坪三、四十萬元與台北動輒一、二百萬元相比仍低,一戶2,000多萬元的豪宅,許多台商都負擔得起。