發布媒體:自由時報發布日期:2010/02/23
春節不打烊 北台建案熱銷(自由時報)
今年長達9天的農曆春節假期,各家建商都急著展開促銷行動,許多建案工地推出春節不打烊或舉辦活動吸引購屋族,根據調查,台商返台過年積極捧場,讓不少建案開春賣出好成績。如遠雄集團、代銷業者新聯陽廣告兩業者,春節9天分別賣出約20億元業績,都創下一天超過2億元的交易量。 遠雄集團副總蔡宗易表示,今年遠雄旗下建案包括林口「未來之光」、三峽「遠雄耶魯」、「遠雄翡冷翠」、內湖「香堤苑」、「遠雄朝日」等工地,春節期間總計共賣出近19億元的量體,創下歷年春節銷售最佳成績。 蔡宗易說,其中又以林口銷售成績最為亮麗,總共賣出約8億元案量,其次為內湖與三峽建案,成交超過百戶,購屋客當中,台商比率佔總成交比重約一半。 國內主要代銷業者也都傳出佳績。新聯陽廣告一處處長黃清益表示,今年農曆過年期間新聯陽所有案場共賣出20餘億元量體,其中高總價案量如「聯上聽瀑」、「東方富域」等表現更為亮眼。 黃清益表示,今年台商回台過年置產的比率較明顯,平均各案場約有三至四成的台商成交比重,而高價建案如每戶8000萬起跳的「聯上聽瀑」,成交的客層比重中更有高達6-7成買主都有台商背景。 不過受到春節假期北部陰雨綿綿影響,購屋族看屋多集中在農曆初六到初八。海悅廣告總經理王俊傑說,天氣好轉後民眾看屋意願增加,包括南港「NY21」、文山區「台北市內瓦」及基隆的「台北Fun House」等案,來客量與銷售成績都比平日增加許多。 信義代銷協理何胤諭表示,今年春節期間的來客量與成交量都比去年好很多,雖然因為天氣影響,案場沒有出現人潮爆量的狀況,但客戶的成交意願高,旗下個案包括內湖五期「談美」、景美「岳泰峰範」及萬華「索蘭朵」等個案表現都不錯。 329檔期樂觀看待 永慶代銷副總吳金銘表示,位於板橋的「美捷市」,鄰近捷運亞東醫院站,價格比起北市捷運站邊個案便宜許多,造就不少看屋潮。 代銷業者指出,過年前受到股市大跌影響,原本對於春節期間的銷售狀況預期不敢太過樂觀,不過春節期間客戶的購屋意願強,各工地銷售成績亮眼,因此對接下來的329檔期持樂觀態度。 海悅廣告總經理王俊傑也說,部分高總價客戶未在過年期間出手,常到元宵節後才開始購屋,預計接下來還會有一波銷售高峰。