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| 北市精華地標售 每坪上看250萬(聯合報) |
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燙金住宅地國產局月底將為軍方標售多筆土地，台北市新生北路一段47巷16號旁這塊319坪住宅地，預料將掀標售熱潮。 記者曾學仁／攝影
財政部國有財產局上周標地創下天價，昨天再度「打鐵趁熱」公告標地；以台北市中山區新生北路上的319坪住宅用地最熱門，每坪底價103萬多元、總底價3億2,900多萬元。
國產局北區辦事處公告標售清單的12筆土地和房屋位於台北縣市，都是軍方委託標售的眷村改建土地，將於25日公開標售。
公告的土地中，面積最大的是台北市新生北路1段47巷16號旁的土地，面積達319坪，基地方整，使用分區為第3種以及第3-2種住宅區，容積率分別是225％和400％，每坪底價103萬多元。
永慶代銷事業處副總吳金銘表示，這塊基地面積適中且方正，教育機能與生活環境佳，附近有長安國小、長安國中及中山女中與興亞公園，又鄰近南京東路二段及松江路的金融商圈，住商機能完整，再加上捷運新莊線、松山線陸續施工，啟動增值行情，預期將再重現開標現場擠爆的狀況，標脫單價有機會突破每坪250萬元。
另一塊北市精華區土地位於台北市大安區建國南路1段312號旁，面積121坪，使用分區為第3-2住宅區，每坪底價約223萬元、總底價2億7,000萬餘元，不過這塊土地已經被台北市政府公告列為都市更新範圍。
信義房屋松江長安店店長許耀崑指出，該土地周邊的公寓，每坪行情已達60萬元，已有建商在整合該區土地，由於區域內還有些國有地，建商後續應該還會趁國有地標售時進場搶地，標售價格可能有上看350萬元的潛力。未來整合後，新推案有機會站上每坪百萬元。
國產局這次也公告標售台北市內湖區康寧路1段261號起6間1樓的房子，面積從36坪到71坪不等，每坪底價最低50萬元、最高55萬元，總底價介於1,800萬元到3,915萬元之間。
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