發布媒體:卡優新聞網發布日期:2010/02/01
年終獎金花在刀口 購屋保值晉升有殼族(卡優新聞網)
年關將近,各行各業結算獲利後,許多員工的年終獎金也陸續入袋,因此有不少人開始計畫該怎麼利用這筆錢。雖然旅遊、進修、投資、儲蓄,都是不錯的選擇,但房仲業者表示,對無殼蝸牛來說,善加利用年終獎金,就可以早日完成築巢的夢想。   根據主計處統計資料,去(98)年一月至十一月,工業及服務業受雇員工每人每月的平均薪資為42,451元,相較於前年同期衰退了約5%,但全台房價卻出現增幅,顯示民眾想要成為「有殼一族」越來越不容易。   太平洋房屋副總經理李珠華表示,部分都會中心區房價都處於高檔盤旋,讓不少受薪階層暗想,目前房價那麼高,怎麼可能買得下手。不過只要多看多比較,用年終獎金購屋並非遙不可及。   如果現階段想要在大台北購屋置產或投資,可以選擇有地緣關係,後市還有上漲空間的新北市捷運宅,雖然有短程交通上的差距,但房價卻大不同,房屋也更大更新,還可再賺升格房地財。   李珠華進一步說明,像以捷運沿線房市漲幅來看,土城是北縣漲幅尚可,同時也相當看好的區域,不乏每坪單價「一」字頭的產品,600萬元的預算買三房的產品絕非難事。   另外,三重、新莊、永和、中和、新店及基隆地區,也可找到低價超值屋,即使是新板特區周邊,同樣也能找到相對低價的住宅。   李珠華建議,如果將年終獎金連同儲蓄花在刀口上,無殼蝸牛有機會脫離付房租的日子,成為有殼族,甚至能轉行兼包租公婆,尤其目前一切局勢都指向投資不動產,將長線看漲。   李珠華認為,自從MOU正式生效後,熱錢大量湧入台灣房市,再加上ECFA預計年中簽署,大陸QDII基金也會引來更多資金投入房市,現在及早卡位,大利當頭。   至於年終獎金不多的人也無須氣餒,只要將大多數年終獎金存入購屋基金,三、五年內還是可以存足購屋自備款。