發布媒體:經濟日報發布日期:2010/01/15
容積率增 建商推案鍍金(經濟日報)
繼都更題材後,台北好好看計畫已成為今年建商躋身每坪百萬房價的最佳敲門磚,以華固內湖五期辦公園區為例,可獲42%容積獎勵,總銷金額更從85億元翻漲至100億元,建商身價鍍金。 因限期開發時程獎勵,42件台北好好看計畫案,扣除12件主動撤件,今年上半年全部都會拍板定案,建商今年都可含笑收割養地的成果。 華固建設董事長鍾榮昌表示,華固內湖五期3,800坪辦公園區通過台北好好看專案,全案容積率提升42%,總樓地板面積提升至2.2萬坪,以每坪售價上看40至50萬元估算,總銷金額將由85億元提升至100億元。 鍾榮昌指出,該案預定今年9月動工、明年銷售,後年完工。法人預估,華固當初取得該筆土地每坪僅50萬元,相當便宜,預估全案對華固的獲利貢獻度達1.5個股本。