發布媒體:工商時報發布日期:2010/01/13
北縣選屋 交通便利列第一(工商時報)
北縣腹地廣大,購屋人首重「交通便利」,由於北市人外移北縣第1圈購屋,該區域房價逐漸上漲,北縣第1圈的住宅鮮見單價2字頭以下的新案,因此,專家建議,可沿著交通動線精挑好物件,如中永和、板橋或年底蘆洲線通車經過的三重、蘆洲等,可享生活便利及增值潛力。 太平洋房屋行銷部經理鄭國英指出,好地段未必是指市中心區塊,只要該地段的「可及性」佳,就值得進場購屋,可及性是指交通動線,民眾出入方便,就有增值優勢,而交通動線佳的地方,也能帶動重大建設的發展,讓周邊生活機能更完整。 以最普遍的捷運交通動線為例,住商不動產企研室主任徐佳馨指出,捷運蘆洲線可望在今年9月份提前通車,從北市的民權西路站通往三重、蘆洲等地,未來將大幅改善該區域的交通狀況,因此房價後來居上,三重周邊中古屋均價每坪16萬元至20萬元,重劃區的預售新成屋約26萬元至30萬元,蘆洲整體房價約每坪14萬元至22萬元。 信義房屋提醒,首購族購屋時,應先評估與台北車站或上班地點的通勤時間,選擇搭乘大眾交通工具約20分鐘內的住宅較佳。