發布媒體:經濟日報發布日期:2010/01/04
新莊副都心 房價炙手可熱(經濟日報)
台北市房價驚驚漲,愈來愈多人選擇「輕移民」至台北縣,其中,近來快速發展的新莊副都心可說是最炙手可熱的區塊,除有重劃區優勢外,更有「一高二快三捷運」的利多,在整個副都心周圍形成完整交通網,聯外交通極為便利,使得區域房價立於不敗之地。 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,新莊副都心的總面積共100.28公頃,東起思源路、西至中原路、南往新莊溫子圳區、北達中山路(即台一號省道),規劃為商業區、住宅區與公共設施。 新莊副都心已整好大片土地,開發可期。 圖/陳正興 徐佳馨表示,新莊副都心當初是為了擴大新莊的生活版圖,透過優化、減碳化、人性化提供居民更完善的生活圈,讓新莊更上一層樓所設置的。重劃區於民國95年5月開工,並在新莊市政府積極爭取並全力配合辦理換地作業下,預計民國101年11月完工,「中央合署辦公大樓」也將順利落腳於此。 「國家電影文化中心」都市計畫變更案,也於95年5月獲內政部審議通過,可預見新莊副都心在增設中央合署辦公大樓與國家電影文化中心後,將更具發展潛力。而隨著台北縣升格為新北市,未來新莊副都心還將劃分出資訊產業園區、文化園區、科技商圈等,有意將新莊副都心塑造成第二個信義計劃區。 徐佳馨指出,所謂的「一高二快三捷運」,就是國道一號中山高速公路、台一線高架快速道路及特二號快速道路,以及捷運新莊線、環狀線與機場線;徐佳馨強調,輕移民的族群,多半仍需要常常至台北市活動,所以都非常重視交通機能,這使得新莊副都心更具有優勢。 此外,未來政府也將在本區內植栽萬棵不同的花草樹木,未來新莊副都心將與新板新都心相互呼應,成為「新北市雙心」。