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| 新板特區置產 跟著建設走(經濟日報) |
| 北縣明年即將升格，大家最先會聯想到的，就是已有重大建設興建中或是規劃中預計投入龐大經費進行重大建設的新興區段，皆可望因升格而立即受惠，所以要掌握「新北市」機會的購屋人，一定要緊緊跟隨重大建設的腳步。
因為升格後，一些重大建設縣府手上有較多的預算可確保工程順利進行，公務員也可因為升格而增加，對新板特區無疑有加分效果，加上台北縣的房價對台北市民有吸引力，升格後如果能夠提升治安條件及市容整潔度，準重大建設的區段，房價應增值可期。
根據信義房屋統計，北縣的重大建設，其中包括「重劃區、捷運、大型開發案」等三項，其中三項優勢都具備的，就屬新莊與板橋。新莊區域內有兩大重劃區，包括副都心、頭前重劃區；捷運線則有捷運機場線、新莊線、環狀線；重大建設包括合署辦公大樓、國家電影文化中心等，重大建設密集程度，媲美北市的南港地區。
信義房屋新莊中原店店長江家祥表示，頭前重劃區聯結新莊副都心地區，將來可望媲美新板特定區，成為大漢溪南北兩側雙子城，因此目前頭前重劃區新案十分搶手，新推案房價站穩每坪30萬元以上，未來三至五年的時間內，房市都不會缺乏題材，加上區域內的兩大重劃區，大型開發商與上市櫃建商聚集程度高，有機會出現疊價效益，相互拉抬房價，建議有意入主的民眾，不妨趁房市回檔時進場布局。
至於新板特區，目前已是北縣新興的豪宅區段，在板橋市將有巨蛋運動休閒園區、國際觀光旅館及大台北新劇院等工程，列為促參開發的重點，有機會刺激當地房市。其中新板特區中，未來還將結合國有財產局及台灣鐵路管理局土地（約0.924公頃），於新板橋車站特定區開發北縣第一座五星級以上國際觀光旅館，炙手可熱的程度有增無減。
另外，包括中和環快—華中橋西側區段徵收區，預計民國99年底完成主體工程，可無償取得約6.21公頃公共設施用地，節省政府徵購用地及工程費用約29億元。取得可建築住宅用地約12.59公頃，未來將透過都市景觀設計，打造越堤空橋與親水平台，並與水岸緊密結合，也讓本區成為樂活宜居的花園城市。
還有一個可注意的是土城地區，除已有捷運之便，當地相對低檔的房價也頗具開發潛力，其中又被列為暫緩發展區及市地重劃開發案最受矚目，該重劃區開發面積約46.7公頃，開發完成後可無償取得公共設施用地14.2公頃，預計102年完成，藉由市地重劃，完成區內各項公共設施，也可提升土城的市容與居住品質。
最後還有一個值得關注的地區是二重疏洪道大台北都會公園，預計102年完成，分三期進行，第一期工程包含野花公園、覆堤綠毯、更寮國小越堤陸橋、第二期工程為運動休憩區及出、入口生態區，第三期工程則有右岸都會親水區及自然體驗區。在樂活生活的趨勢帶動下，對周邊房市當然也是一大利多。
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