發布媒體:中央社發布日期:2009/10/28
北縣第3季房市續漲 民眾購屋壓力(中央社)
台北縣政府地政局今天指出,房市持續增溫,儘管優惠房貸用罄與鬼月買氣縮減,第3季案量仍較上季增加22.41%,較去年同季增32.18%。房價走揚,普遍讓購屋民眾備感壓力。 地政局表示,北縣房市景氣自2月起回溫,案量呈急速增加趨勢,8月起始緩和。主要是因北縣相對於北市房價水準較低,成為通勤族購屋目標,而公共建設的持續發展則成為支撐買氣的主要力量。 其中,八里新店線快速道路9月全線通車後,途經的新店、中和、板橋、三重、五股、八里等鄉鎮市房市都看好。板橋、三重、新店與中和買賣件數都分居北縣第3季前4名,屬北縣交易熱絡區域,五股鄉案量增加幅度更為全縣之冠。 根據交易均價,板橋仍是北縣房價最高區域,包括捷運江子翠、新埔及新板特區等地,新成屋交易價格平均每坪達新台幣30到40萬元。 汐止房價遠較內湖、南港低廉,房市近期顯著成長,已連續2季案量增加幅度超過8成。永和與新莊受到中古屋市場熱絡及新推案熱賣影響,有較為明顯的價格成長情形。 地政局強調,整體而言,北縣房市第3季在整體經濟環境多空訊息衝擊下,憑藉地利優勢與公共建設加持,仍繼續維持「價穩量增」格局。由於房市景氣反轉快速,房價走揚,普遍讓購屋民眾備感壓力